Σπίτι μου 3: Πού υπάρχουν περισσότερες επιλογές στη Θεσσαλονίκη

Περισσότερες νεότερες κατοικίες στα προάστια της Θεσσαλονίκης δείχνουν τα στοιχεία για το Πρόγραμμα «Σπίτι μου 3».

▶ Νεότερο οικιστικό απόθεμα στους Περιφερειακούς Δήμους, παλαιότερες και πιο συγκεντρωμένες επιλογές στο κέντρο

Διαφορετική εικόνα παρουσιάζει η αγορά κατοικίας στον Δήμο Θεσσαλονίκης και στους Περιφερειακούς Δήμους ενόψει του νέου προγράμματος «Σπίτι μου 3», το οποίο έχει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ. Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες κατασκευής έως το 2007, με ανώτατη αξία τις 300.000 ευρώ. Τα εισοδηματικά κριτήρια φτάνουν έως τις 25.000 ευρώ για άγαμους, τις 35.000 ευρώ για έγγαμους, με προσαύξηση 7.000 ευρώ ανά παιδί, και τις 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες.

Η εικόνα στον Δήμο Θεσσαλονίκης**

Η έρευνα για οικογενειακά ακίνητα 80 έως 150 τ.μ., με τουλάχιστον δύο υπνοδωμάτια, καταγράφει μια αγορά δύο ταχυτήτων. Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, όπου εξετάζονται ακίνητα άνω του 1ου ορόφου, οι κατοικίες αξίας έως 300.000 ευρώ που πληρούν τα κριτήρια αντιστοιχούν στο 16,38% της συνολικής αγοράς. Για ακίνητα έως 200.000 ευρώ, το ποσοστό περιορίζεται στο 6,77%. Βασικό χαρακτηριστικό της διαθέσιμης προσφοράς είναι η ηλικία των κατοικιών, καθώς το 80% έχει κατασκευαστεί πριν από το 1980. Τα περισσότερα ακίνητα συγκεντρώνονται στο Κέντρο, την Τούμπα και το Φάληρο.

Περισσότερες νεότερες κατοικίες στην περιφέρεια**

Στους Περιφερειακούς Δήμους, η διαθεσιμότητα κατοικιών έως 300.000 ευρώ διαμορφώνεται στο 14,99%, ενώ για το όριο των 200.000 ευρώ υποχωρεί πιο ήπια, στο 10,28%. Η σημαντική διαφορά βρίσκεται στην ηλικία των ακινήτων. Το 60,15% του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος κατασκευάστηκε την περίοδο 1991-2007, προσφέροντας περισσότερες νεότερες επιλογές για οικογένειες. Παράλληλα, η προσφορά εμφανίζεται περισσότερο γεωγραφικά κατανεμημένη, με διαθέσιμα ακίνητα σε περιοχές όπως ο Θερμαϊκός και ο Εύοσμος. Συνολικά, ο κεντρικός Δήμος διαθέτει κυρίως παλαιότερα ακίνητα που συγκεντρώνονται σε συγκεκριμένες περιοχές, ενώ οι Περιφερειακοί Δήμοι προσφέρουν νεότερες και περισσότερο κατανεμημένες επιλογές οικογενειακής κατοικίας.

ΠΗΓΗ: thitanews