Σέριφος: Νέα επένδυση 5 εκατ. ευρώ για πεντάστερο ξενοδοχείο στη «Μουριά»

Μια νέα ξενοδοχειακή επένδυση ύψους περίπου 5 εκατ. ευρώ προωθείται στη Σέριφο από την DNA Hospitality Group ΙΚΕ, με στόχο τη δημιουργία μονάδας πέντε αστέρων στη θέση «Μουριά», στην περιοχή Καλό Αμπέλι. Το σχέδιο βρίσκεται στη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης και αφορά την ανάπτυξη ενός μικρού, υψηλών προδιαγραφών resort, δυναμικότητας 36 δωματίων και 94 κλινών.

Η μονάδα σχεδιάζεται σε ιδιόκτητη έκταση 18.723,6 τ.μ., εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού, με συνολική δόμηση περίπου 1.497 τ.μ. και κάλυψη 1.376,6 τ.μ. Η θέση βρίσκεται στο νότιο τμήμα του νησιού, περίπου 3,2 χλμ. από το Λιβάδι και τουλάχιστον 460 μέτρα από την ακτογραμμή. Το γήπεδο εμπίπτει στην προστατευόμενη περιοχή Natura 2000 «Νότια Σέριφος», στοιχείο που αυξάνει τη βαρύτητα των περιβαλλοντικών προδιαγραφών του έργου.

Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει κεντρικό κτίριο υποδοχής περίπου 464 τ.μ. και 36 δωμάτια οργανωμένα σε τέσσερα επιμέρους συγκροτήματα. Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται μία κοινόχρηστη πισίνα 227 τ.μ., 19 ιδιωτικές πισίνες συνολικής επιφάνειας 370 τ.μ., υπαίθριος κινηματογράφος, υπαίθριο θέατρο και χώρος άθλησης. Ο σχεδιασμός ακολουθεί τη λογική μικρών, διασπασμένων κυκλαδίτικων όγκων. Η ΜΠΕ περιγράφει αναλυτικά τόσο τις κτιριακές όσο και τις ηλεκτρομηχανολογικές και περιβαλλοντικές εγκαταστάσεις.

Σύμφωνα με τη μελέτη, περίπου το 60% του συνολικού κόστους κατευθύνεται στις κτιριακές εγκαταστάσεις, ενώ το υπόλοιπο αφορά μηχανολογικό και ξενοδοχειακό εξοπλισμό και τεχνικές εγκαταστάσεις. Η χρηματοδότηση προβλέπεται από τον αναπτυξιακό νόμο, σε συνδυασμό με τραπεζικό δανεισμό ή ίδια κεφάλαια.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην περιβαλλοντική διαχείριση, με εγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων, επαναχρησιμοποίηση νερού για άρδευση, γεώτρηση, φωτοβολταϊκά, βιοκλιματικό σχεδιασμό, φυτεύσεις και φυτεμένα δώματα.

Η επένδυση αποκτά πρόσθετο βάρος για το τουριστικό προϊόν της Σερίφου, καθώς, σύμφωνα με τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου που επικαλείται η μελέτη, το νησί διέθετε 277 ξενοδοχειακές κλίνες το 2021. Η προσθήκη 94 νέων κλινών συνιστά συνεπώς σημαντική ενίσχυση της οργανωμένης ξενοδοχειακής προσφοράς.

Το έργο έχει λάβει προέγκριση οικοδομικής άδειας από την ΥΔΟΜ Μήλου από τον Νοέμβριο του 2025 και έγκριση ανέγερσης από την Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων τον Μάρτιο του 2026. Η κατασκευή υπολογίζεται ότι θα διαρκέσει 18 έως 24 μήνες, ενώ η μονάδα σχεδιάζεται να λειτουργεί εποχικά, από Μάιο έως Σεπτέμβριο, απασχολώντας περίπου 20 εργαζομένου. Παράλληλα, η εταιρεία αναφέρει στην ιστοσελίδα της ότι αναζητά επενδυτές για το υπό ανάπτυξη κατάλυμα, χωρίς, ωστόσο, να παρουσιάζει οριστικό χρηματοδοτικό σχήμα για το έργο.

Ποια είναι η DNA Hospitality Group ΙΚΕ

Η DNA Hospitality Group ΙΚΕ είναι ελληνική εταιρεία ανάπτυξης και συμβουλευτικής στον χώρο της φιλοξενίας, με έδρα την Αθήνα και βασικό project τη δημιουργία boutique resort στις Κυκλάδες. Ιδρύθηκε από τον Dino Alexakis και την Alexia Sheinman, οι οποίοι όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα της εταιρείας, συνδυάζουν εμπειρία από Νέα Υόρκη, Βαρκελώνη, Άμστερνταμ και Αθήνα στους τομείς design, marketing, wellness και φιλοξενίας. Σήμερα αναπτύσσει την πρώτη της ξενοδοχειακή μονάδα στα ελληνικά νησιά. Ο Dino Alexakis έχει διατελέσει Country Director της Selina στην Ελλάδα, General Manager του Hotel Arena και Director of Food & Beverage στο W Amsterdam, ενώ δραστηριοποιήθηκε και στη Σέριφο. Η Alexia Sheinman είναι Director στην Pembrooke & Ives της Νέας Υόρκης, με σπουδές σε φιλοσοφία, πολιτική και interior design, ενώ είναι επίσης πιστοποιημένη δασκάλα yoga και ιδρύτρια του Yogimou.