Κτήμα Καμπά: Στο δημοτικό συμβούλιο Παλλήνης η μελέτη ανάπλασης από τη Dimand

Στο δημοτικό συμβούλιο παρουσιάζεται σήμερα το απόγευμα η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων της ανάπλασης του Κτήματος Καμπά, μια επένδυση που υλοποιεί η Dimand στην Κάντζα.**

Η επένδυση της Dimand, που υπολογίζεται ότι θα φτάσει τα 400 εκατομμύρια ευρώ, έχει μπει στις ράγες ως Cambas Gardens και βρίσκεται στην αρχή της αδειοδοτικής διαδικασίας.

Κυρίαρχη χρήση στο συγκρότημα είναι τα γραφεία, αντί του παλαιότερου σχεδίου μεγάλου εμπορικού κέντρου, με συμπληρωματικές πολιτιστικές δραστηριότητες. Στόχος πιστοποίησης γραφείων LEED Platinum και WELL.

Η ανάπλαση του ιστορικού Κτήματος Καμπά προβλέπει, πέρα από την ανάπτυξη νέων χώρων εργασίας, την αποκατάσταση και επανάχρηση του ιστορικού συγκροτήματος του Οινοποιείου Καμπά και του πρώην Σιδηροδρομικού Σταθμού Κάντζας, μια σειρά παρεμβάσεων προς όφελος της ευρύτερης περιοχής.

Σύμφωνα με τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων του Cambas Gardens, περίπου 130 στρέμματα κοινόχρηστων χώρων, ιδιοκτησίας του Δήμου Παλλήνης, προβλέπεται να διαμορφωθούν με πράσινο, χώρους άθλησης, περιπάτου και αναψυχής.

Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει 16 υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις, συνολικής επιφάνειας περίπου 7.000 τ.μ., παιδικές χαρές, πλατείες εκδηλώσεων, υπαίθριο γυμναστήριο και δίκτυο διαδρομών περιπάτου και τρεξίματος. Οι χώροι αθλητικών εκδηλώσεων και δραστηριοτήτων θα είναι ανοιχτοί και προσβάσιμοι σε όλους τους χρήστες, δημιουργώντας νέες δυνατότητες άθλησης και αναψυχής για τους κατοίκους και τη σχολική κοινότητα της περιοχής.

Παράλληλα, προβλέπεται η φύτευση περίπου 1.655 νέων δέντρων, καθώς και η διαμόρφωση βιολογικών αμπελώνων και ελαιώνων, διατηρώντας στοιχεία της ιστορικής φυσιογνωμίας του κτήματος. Σημαντικό μέρος της ανάπτυξης αφορά την αποκατάσταση και επαναχρησιμοποίηση του ιστορικού οινοποιείου Καμπά ως χώρου πολιτισμού, καθώς και την αποκατάσταση του παλαιού Σιδηροδρομικού Σταθμού Κάντζας. Για το συγκρότημα του οινοποιείου προβλέπεται συνολική δόμηση 8.200 τ.μ., με αξιοποίηση των υφιστάμενων διατηρητέων κτιρίων και νέες συμπληρωματικές εγκαταστάσεις.

Προβλέπονται επίσης 2.056 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων το 50% τουλάχιστον θα είναι υπόγειες, ενώ η εγγύτητα στον σταθμό Παιανία – Κάντζα αποτελεί βασική παράμετρο του κυκλοφοριακού σχεδιασμού. Εκτιμάται ότι τουλάχιστον το 50% των καθημερινών χρηστών του Office Campus θα εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες.

Η μελέτη περιλαμβάνει ακόμη συγκεκριμένα μέτρα για τον περιορισμό της όχλησης κατά την κατασκευή αλλά και τη λειτουργία, καθώς και υποδομές περιβαλλοντικής διαχείρισης, όπως εγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων.

Οι προβλέψεις του σχεδιασμού και τα προτεινόμενα μέτρα αποτελούν αντικείμενο της δημόσιας διαβούλευσης και της επικείμενης παρουσίασης της ΜΠΕ στο Δημοτικό Συμβούλιο Παλλήνης, που θα πραγματοποιηθεί σήμερα στις 18.00.

ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ